“互联网+”时代房地产企业创新与转型暨南阳楼市网2016年新春年会将于2016年1月20日（星期三）在南阳建业森林半岛假日酒店举行。敬请关注…
参会嘉宾陆续签到
“互联网+”时代房地产企业创新与转型暨南阳楼市网2016年新春年会即将开始……
2015年，是值得回味的一年，这一年我们有鲜花，有掌声，有汗水，有泪水，有风和日丽，有惊涛骇浪；这一年，每一天都在变化，都在前进。走过往昔，奋斗的汗水刚刚拭去；回首旅途，胜利的笑容正在蔓延。执着、追求、团结，梦想从不止步……下面，让我们欣赏短片《携手共进，砥砺前行》。
尊敬的各位领导、各位来宾，各位朋友，大家好！欢迎大家在这个美好的下午如约来到“2016南阳楼市网新春年会”的现场，首先,请允许我代表河南楼市网和南阳楼市网对各位嘉宾的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢！感谢您百忙之中盛大光临！
2015年，是不平凡的地产年，面对恶劣的经济大雾霾，我们勇敢迎战，面对楼市转型的大洗牌，我们创新改革。今天我们欢聚一堂，满怀着沉甸甸的梦想，叩响2016年充满激情与希望的大门！在这个冬去春来、令人激动的时刻，让我们有请河南楼市网总经理、南阳楼市网运营总监王冬虹女士上台致辞！
过去的一年，厚重的雾霾依然笼罩着各行各业，而房地产也在低沉的经济大环境中艰难跋涉。市场深度分化还在持续，去库存压力贯穿全年始终，政策与金融、新政与降息交织影响,与此同时“互联网+”冲击着传统房地产业态，“跨界以弃旧，突破以迎新”的思想革命带来了枯木逢春的双赢之路。
从年初倒春寒到年中楼市的回暖，从政策救市风潮到年末的成交翘尾。2015年，是中国房地产的重要拐点，也是南阳楼市不平凡的一年！南阳市政东迁、郑万高铁的动工兴建；万达、恒大、碧桂园的“鲶鱼效应”都在为南阳楼市注入新的活力和希望。
截止2015年12月底，南阳市全年商品房销售面积达246.98万㎡，总成交套数16414套，1-12月环比涨幅较小，但同比2014年整体仍呈平稳回升态势。房产市场持续发酵升温，有的项目把握住了政策的脉搏，在累积大量客户的情况下，陆续举办认筹、开盘以及大规模优惠活动，库存去化初见成效；有的房企乘着政策东风不断拿地推出新项目，刚需房、改善住宅，近郊房源、河岸观景房，类目繁多，市场增量明显。
2015年两会将“互联网+”正式纳入国家战略，在新形势、新背景下，河南楼市网、南阳楼市网积极应对，快速作出反应，搭建河南楼市网城市群。这个由省内18个地级市，52个县级市组成的网络联盟，在楼市网人辛勤汗水的灌溉下，已日趋成熟完善，为辅助房地产企业创新营销渠道，成功转型垒下坚实的基础，得到客户的一致肯定。
分销快客是互联网+孕育的新型媒体，一个辐射全国的房产交易服务平台，是基于全民经纪人以及开发商的房产专业营销媒介，利用其移动客户端、PC端、微信公众号等多维度全辐射，形成强大的地产交易综合服务网络。它是以经纪人为核心，架起购房者与开发商互通的桥梁。在分销快客系统内，不同区域之间，不同经纪人之间既可以实现房源信息共享，又可以实现客户信息共享，真正实现共享经济。
分销快客河南站是一个基于河南地产市场开发的，十八城互联互通地产信息共享平台。在此平台上，开发商可以实现一处上传，万人共享，全省卖房；自由经纪人可以一个账户卖遍全省几百个优质地产项目，每个客户对接1-3个适销项目，从10:1的转化率，快速提升至10:5，甚至10:10，销售业绩快速翻番，快速锁定意向客户，把握每一个销售机会。目前注册全民经纪人逾万人，并与绿地、建业、正商、常绿、升龙、名门、绿都、美盛、新合鑫、嘉韵、财富置业等品牌开发商达成战略合作协议，为旗下项目实施项目宣传推广与分销。
创新与发展，转型与机遇，是目前房地产开发企业所面临的主要问题。2015年“两会”李克强总理在《政府工作报告》中首次引入“互联网+”概念。对于处在改革和发展关键期的房企而言，研究如何在“互联网+”时代进行创新与转型成为一个重要的课题。为推动“互联网+”时代下房地产的创新与转型，帮助企业尽快找到创新方向，掌控转型力度，本届新春年会特别邀请中国房地产高端培训第一人、清华大学房地产总裁班创办人、清华大学职业经理训练中心副主任、清华房地产总裁商会执行会长、华房商学院院长、北京华房汇在线科技有限公司董事长金波先生为大家讲解《中国房地产互联网+战略白皮书》，相信您一定能从中收获良多。
对于房地产来说，互联网+”带来新思维、新模式、新理念，未来一年注定是不平凡的一年，或晴空万里，或阴云密布，或狂风暴雨。面对机遇与挑战，我们辞旧迎新，革故鼎新，携手共进，砥砺前行。我们坚信无论身处何时，只要坚定信念，必将开启“互联网+”时代的楼市新篇章。
最后，值此猴年新春到来之际，我代表河南楼市网和南阳楼市网向各位嘉宾、同仁、新老朋友拜个早年，祝福大家在新的一年里吉祥好运，阖家幸福，工作顺利，楼盘大卖！谢谢大家！
王总在致辞中为我们铺开南阳2015年地产版图，也梳理了“互联网+”新时代下分销快客的新思路，构架了新形势下今后发展的目标蓝图。南阳楼市网一直秉承“让置业者满意、助地产业前行”的宗旨，积极应对时代变革，为地产业的创新转型助薪燃力！
楼市网稳步健康发展是所有地产人风雨同舟、共同努力的必然结果，下面让我们以最热烈的掌声有请我们的地产人代表恒大地产集团南阳公司常务副总经理段胜强先生上台致辞。
感谢段总的发言。“听君一席话，胜读十年书”，刚刚段总的致辞给大家注入了一股新的动力，促使我们每一个人以更加沉着、自信的心态来迎接新一年的机遇和挑战。
分销快客是北京分销快客网络有限科技有限公司联合河南楼市网打造的新型媒体，是一个辐射全国的房产交易服务平台，是基于全民经纪人以及开发商的房产专业营销媒介，利用其移动客户端、PC端、微信公众号等多维度全辐射，形成强大的地产交易综合服务网络。分销快客河南站开通于12月12日，是一个基于河南地产市场开发的，十八城互联互通地产信息共享平台。在此平台上，开发商可以实现一处上传，万人共享，全省卖房。目前注册全民经纪人逾万人，并与各大品牌开发商达成战略合作协议，为旗下项目实施项目宣传推广与分销。
下面有请本次签约仪式的客户代表上台签约，大家欢迎!有请北京分销快客网络有限公司董事长李鹏飞先生、南阳楼市网总经理王冬虹女士以及建业、财富置业、绿都、常绿、黄河、明伦、万正、美盛等企业代表上台共同签约。请在座的领导、嘉宾共同见证这一历史性的伟大时刻!
首批签约企业有：建业集团、财富置业、绿都集团、常绿集团、黄河集团、明伦集团、万正集团、美盛置业等众多知名房企。
此次战略合作，标志着双方将进入更长远、更广阔、更深入的合作发展阶段，双方将本着互惠互利、发展共赢的原则，建立稳定全面的战略合作伙伴关系，让我们以热烈的掌声祝贺签约成功！
相信在春暖花开，万物复苏的时候，以上房企通过楼市网分销快客的大平台，必将迎来百花齐放的新局面。下面我们开心互动一下， 进入众所期盼的抽奖环节。今天我们的抽奖环节设置了四类大奖。我们首先进行幸运奖的抽奖，一共有10名，幸运奖是由汤臣倍健提供的价值138元的健康营养品一套。
有请南阳楼市网总经理王冬虹女士上台为幸运奖幸运者颁奖。
下边我们将进入年会含金量最高的版块，也是我们年会的主题。 对，是探讨“互联网+”房地产的创新与转型。
大家都知道，地产业的发展离不开宏观环境的制约，2015年“两会”李克强总理在《政府工作报告》首次引入“互联网+”概念。对于处在改革和发展关键期的房企而言，研究如何在“互联网+”时代进行创新与转型成为一个重要的课题。为推动“互联网+”时代下房地产的创新与转型，帮助企业尽快找到创新方向，掌控转型力度，楼市网特别邀请中国房地产高端培训第一人、清华大学房地产总裁班创办人、清华大学职业经理训练中心副主任、清华房地产总裁商会执行会长、华房商学院院长、北京华房汇在线科技有限公司董事长金波先生和大家共同深入探讨《“互联网+”时代下的房地产企业战略创新与转型》,下边让我们用最热烈的掌声有请主讲嘉宾金波先生。
“互联网+”已成为： 中国经济改革与发展的基本国策 中国改革新常态、新引擎 中国经济发展新动力 中国宏观改革背景下的必然选择
移动互联网重组资源、移动互联网重构产业、移动互联网重塑关系、移动互联网重建生态
全球房地产发展的三个阶段： 第一阶段 以开发商为核心，以银行融资手段为主导；第二阶段 以房地产投资信托基金为核心，开发商变为价值管理者；第三阶段 以抵押贷款证券化为核心，房地产彻底回现金融属性。结论：中国房地产正处于重要的战略机遇期
历史发展的遗留问题：过度依赖土地财政；房地产透支产业发展空间；金融体系极度不完善制约了城市的发展；金融发展滞后于产业发展；产城融发展不协调，经济发展缺乏动力。只有在互联网时代下才能实现产城融协调发展，为房地产创新提供机会。
“互联网+”是房地产产业战略创新的抓手，产城融协同发展下的 中国房地产改革与创新六大策略：城镇化—产业化—智能化—数字化—资本化—国际化
房地产的四个市场：房地产金融市场、土地一级开发市场、项目开发市场、资产管理市场。房地产的三个属性：公共品、商品 、投资品
土地、房产不再是未来财富的主要形式 互联网+地产成为重要的数据资产 数字化地产——基于互联网时代的资产与关系
移动互联网+房地产物业=智能家居 智能社区 物业O2O……
相信金波先生的战略白皮书给我们上了重要的一课，相信在座的各位感悟良多，受益匪浅。
好，现在让我们进入第二次抽奖环节，这次设置的奖项是三等奖5名，奖品为价值698元的罗莱家纺太空枕一套。
有请南阳楼市网总经理王冬虹女士上台为三等奖幸运者颁奖。
春华秋实、风雨无阻；楼市业绩，用心造就。今天让我们在这里用荣誉、用掌声献给这些一直埋首奋战、耕耘不辍的地产人……接下来，我们要为2015年度网络楼盘评选活动颁奖，以表彰在南阳市区房地产业发展过程中所涌现出的南阳楼市最畅销楼盘。下面我宣布颁奖仪式正式开始！
获奖楼盘分别有：黄河·时代城、鑫融·七里香溪、恒信·麒麟首府、三杰·盛世城 、凯璟·清华园、伏牛山·财富庄园、建业·凯旋广场、嘉合·万世华庭、常绿·大溪地、先锋·橡树湾。龙达·新天地、卓越·漫香湖、明伦·摩根中央公园、绿都悦府、万正大帝苑、港岛·美邻、三川·御锦台、鑫磊·森林湖、仲景·银河时代广场、黄河·兴龙城。
今天这个灯光璀璨的舞台是属于你们，让我们再次对获奖楼盘表示祝贺！
下面让我们进入第三次抽奖环节，这次设置的奖项是二等奖3名，奖品是价值1280元的香港唐臣珍宝阁紫砂情侣杯一套。
有请河南楼市网董事长李鹏飞先生为二等奖幸运者颁奖。
他们秉承历史文脉，实现时代人居梦想，独具匠心的设计凝聚了建筑的魅力。他们不仅为居住着打造了高品质生活方式，更是这个时代的建筑典范！下面，我们颁发2015年度邓州品质楼盘奖、2015年度新野品质楼盘奖。
获得2015年度邓州品质楼盘的有：香溪美地、皇马国际、MOCO新世界、盛厦·西西湖、半岛帝城、金川·东王府、东正·皇马观邸、佰宇·卢浮帝景、东涵·海德堡、同华国际广场、星河湾、景祥·枫丹丽舍、东滨华苑、四季花城、东湖华府、财富·家天下。
有请获得奖项的楼盘代表登台，有请河南楼市网CEO李鹏飞先生、南阳楼市网运营总监王冬虹女士共同上台颁奖！
获得2015年度新野品质楼盘的有：鑫汇·颐景苑、新野·春天花园、一品国际花园、儒林新城、太阳城·中兴学、创意生活城、希尔顿·国际公馆、朝阳国际、宇信凯旋城。
有请获得奖项的楼盘代表登台，有请河南楼市网CEO李鹏飞先生、南阳楼市网运营总监王冬虹女士共同上台颁奖！
让我们再次以最热烈的掌声送给所有的获奖嘉宾！ 现在，我们进入最令人激动的抽奖环节，一等奖是由玥玺珠宝提供的价值5680元红宝石项链一套。
有请玥玺珠宝高端定制殷总和河南楼市网董事长李鹏飞先生为一等大奖幸运者颁奖。
辞旧迎新，高歌奋进，昨天的业绩已成为历史，明天的征程任重道远。让我们以蓬勃的朝气、昂扬的锐气、无畏的勇气，励精图治、开拓创新，相信通过本次活动的成功举办，会使众多房地产业的品牌效应、凝聚力不断得以增强，房地产业积淀的品牌力量将会在南阳这片热土上绽放光彩，书写新的篇章！
今天的新春年会到此结束，谢谢大家！请各位入席，参加2016河南楼市网、南阳楼市网精心为大家安排的年会晚宴。